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소형 상가 인테리어 주의 사항 및 업체 선정 팁 소형 상가를 인테리어 할 때 주의 사항은 정확한 콘셉트와 자료 조사를 토대로 좋은 인테리어 업체를 선정하는 것이 키포인트이다. 내가 원하는 가게 3d 도면을 만들어서 인테리어 업체와 미팅을 하면 훨씬 좋은 결과물을 뽑을 수 있다. 목차 상가 인테리어 주의 사항 상가 인테리어 과정 인테리어 업체 선정 팁 상가 인테리어 주의 사항 처음 상가를 분양 받아서 공실이 되면, 나라도 뭔가를 해봐야겠다는 생각이 들 수 있다. 특히 소형 상가의 경우 작은 커피숍이라도 열고 아르바이트생을 돌려서 내가 없이도 현금흐름을 만들고 싶다는 생각이 들 수 있다. 이렇게 없는 돈으로 상가를 개설할 때 대부분 작은 평수이니 상가 인테리어는 셀프로 해 보겠다는 생각이 든다. 오늘은 이렇게 셀프로 상가 인테리어를 할 때 부딪치는 문제점.. 2024. 4. 12.
상가 투자시 주의점 및 좋은 상가 고르는 법 요약 상가 투자할 때 주의 해야하는 것은 공실, 대출반환, 관리비등에 대한 것이다. 좋은 상가를 고르기 위해서 상권분석과 프랜차이즈 가게의 입점여부, 유동인구를 꼭 살펴 볼 필요가 있다. 목차 1. 상가 투자 위험 2. 꼭 알아두어야 하는 상가 투자 주의점 3. 좋은 상가 고르는 법 상가 투자 위험 최근 길을 가다 보면 임대라고 붙은 상가가 유독 많이 눈에 띄는 것을 알 수 있다. 목 좋은 곳에 빈 상가를 보게 되면 관심이 생긴다면 당신은 투자자가 맞다. 하지만 지금은 상가 투자를 하기에는 유독 위험한 시기임을 알아 두어야 한다. 부동산 투자도 그렇지만 상가 투자는 대부분 대출을 받아서 시작하는 경우가 많다. 그래서 현재와 같은 고금리 시대에는 공실이 되었을 때 대출 이자등을 버틸 수 있는지를 가장 먼저.. 2024. 4. 11.
부동산 임장시 역세권 외 고려해야 할 사항 (학세권, 병세권) 요약 부동산 임장시 역세권외에도 주목해야 하는 것은 학세권, 병세권이다. 부동산 임장 준비할 때도 이 두가지를 고려해야 하는데 직접 임장을 나가기 전에 네이버 지도와 호갱노노를 이용해서 학원가와 병원 주변 시세를 확인해 볼 필요가 있다. 목차 부동산 임장 방법 부동산 임장체크리스트 부동산 학세권 부동산 병세권 부동산 임장 방법 부동산 임장이란 부동산 투자를 위해서 직접 발로 해당 지역을 돌아보는 작업이다. 요즘은 직접 발로 돌아보는 부동산 임장 외에도 다양하게 개발된 부동산 앱과 네이버 지도를 이용해서 컴퓨터로 미리 부동산 임장을 하는 경우가 많다. 결국 부동산 임장을 하는 이유는 이 아파트가 미래에 가치가 있을 지 투자물건으로 판단하기 위해 직접 눈으로 보고 경험하는 것이다. 큰 준비없이 그냥 부동산 .. 2024. 4. 10.
신생아 특례 대출로 살 수 있는 서울 부동산 리스트 (연봉 2억 까지) 요약 신생아 특례 대출이란 막 자녀를 낳은 가정의 주거안정을 위하여 나라에서 지원하는 저금리 부동산 대출로, 연소득 1억 3000만 원 이하 -> 2억 이하로 확대되었다. 조건은 최근 2년이내 출산 (2023년생 자녀)한 가정으로 9억 이하 85 제곱미터 이하의 아파트 구매 시 5억을 저금리 대출을 받을 수 있다. 목차 신생아 특례 대출이란? 신생아 특례대출 조건 신생아특례 조건 해당 서울 아파트 신생아특례대출이 미칠 영향 신생아 특례 대출이란? 신생아 특례 대출이란 막 자녀를 낳은 가정의 주거안정을 위하여 나라에서 지원하는 저금리 부동산 대출이다. 다른 부동산 특례 대출과는 달리 신생아를 낳은 지 2년 이내인 가정만 해당되기 때문에 부동산 집값 올리기에는 역부족이라는 의견이 많았다. 하지만 이번에 신생.. 2024. 4. 9.

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