2024년 5월 주목할 서울 수도권 분양 아파트 TOP3

2024년 5월 서울 분양예정 단지 중 TOP3는 성내 그란츠 리버파크, 공덕동 마포자이힐스테이트,장위 푸르지오 라디우스 파크이다. 각 아파트의 입지, 교통, 학군, 분양가에 대하여 자세히 알아본다.

 

목차

1. 2024년 5월 서울 분양 아파트
2. 서울 그란츠리버파크
3. 공덕동 마포자이힐스테이트
4. 장위 푸르지오 라디우스 파크

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2024년 5월 서울 분양 아파트

 

건축비가 많이 올라서 서울 시내 신축아파트의 가격이 많이 올랐습니다. 하지만 아직도 서울내 신축이라는 메리트와 그에 비해 주변과 비슷한 시세라는 이점으로 분양단지에 대한 관심은 식지 않고 있습니다. 이 블로그는 부동산 정보를 착착 모아서 정리해드리는 만큼 오늘은 여러분들께 피가 되고 살이 될 2024년 5월 주목해야 할 서울 수도권 분양단지 3군데의 정보를 드리겠습니다.

 

 

바로 결론부터 알려드리겠습니다.

 

5월 분양예정 서울 신축아파트	위치	예상 분양가	주변 교통
그란츠리버파크	서울 강동구 성내동	평당 4000만원 84타입 13-14억 예상	지하철 8호선 천호역  5호선 강동역
마포자이힐스테이트	서울 마포구 공덕동	평당 5000만원대	5호선 애오개역, 5,6호선,  경의 중앙선
푸르지오 라디우스 파크	서울 성북구 장위동	평당 3000만원 선 84타입 10억원 수준	1,6호선 석계역

 

 

 

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서울 그란츠리버파크

 

서울 강동구 성내동에 분양 예정인 그란츠 리버파크에 대해서 더 자세하게 알아봅시다.

 

1. 단지 개요

 

- 42층, 총 407세대로 소규모 아파트

- 일반분양 327세대

- 건설사: 디엘이앤씨

- 성내 5구역

 

2. 그란츠리버파크 위치

 

 

그란츠리버파크 위치

 

-그란츠리버파크는 중랑천 인접하여 수변조망 가능
-지하철 8호선 천호역 5호선 강동역 인근 역세권
-강동구청, 강동경찰서, 강동세무서 등 공공기관 인접
-강동역 문화복합시설, 천호동 문화의거리 등 생활편의시설 다수

 

 

3. 그란츠리버파크 주변 교통

 

-지하철 8호선 천호역 도보 10분 거리
-2024년 개통 예정인 지하철 5호선 연장선(까치산역) 이용 가능
-강동대로, 올림픽대로 등 동서간 주요 도로 인접

 

 

4. 성내 그란츠리버파크 학군

 

-초등학교
서울성내초등학교 도보14분거리

-중학교
둔촌중학교
풍성중학교
풍납중학교

 

 

5. 서울 그란츠리버파크 예상 분양가

 

서울 그란츠리버파크는 분양가 평당 4000만원으로 84타입 13-14억 예상됩니다. 그란츠리버파크는 서울 강동구의  천호역 역세권에 위치하며 교통, 생활 인프라가 양호해 실수요 내부민 기대를 모으고 있습니다. 분양가는 평당 13-14억 정도로 나름 강동구에서 하이엔드급으로 짓고 있는 아파트입니다.

 

 

 

그란츠리버파크의 단점은  초등학교 거리가 다소 멀고, 400세대의 작은 규모의 아파트라는 점입니다. 그 외에는 좋은 분양가와 역세권의 장점이 돋보입니다.

 

 

 

 

공덕동 마포자이힐스테이트

 

공덕동 마포자이힐스테이트는 오늘 알아보는 2024년 5월 서울시내 분양예정 아파트 중 분양가가 제일 높습니다. 그만큼 위치가 뛰어납니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다.

 

 

1. 단지 개요

-기존 마포아파트 재건축 단지
-총 1,173세대 규모의 대단지 아파트
-전용면적 59~84㎡ 중대형 위주 평형 구성
-11개동 지하 2층~지상 최고 22층 규모 대단지

 

 

2. 공덕동 마포자이힐스테이트 입지

 

 

공덕동 마포자이힐스테이트

 

 

-마포구 대흘역 사거리 인근에 위치
-지하철 6호선 대흘역 역세권
-마포구청, 마포경찰서 등 생활편의시설 가까움
-마포구 중심가로 낙산공원, 월드컵공원 인접

 

3. 공덕동 마포자이힐스테이트 교통

-지하철 6호선 대흘역 도보 5분 거리
-마포대교를 통해 강남/반포 방면 이동 수월
-경의중앙선 공덕역 인근 역세권도 활용 가능

 

 

4. 마포자이힐스테이트 학군

 

-초등학교
서울소의초등학교 8분

-중학교
동도중학교
서울여자중학교
숭문중학교

 

5. 마포자이힐스테이트 분양가

 

마포자이힐스테이트는 마포구 대단지 재건축으로 수요 기대를 모으고 있습니다. 대흘역 역세권에 위치하며, 주변 낙산공원, 월드컵공원 등 자연환경도 좋은 편입니다. 그래서 마포자이힐스테이트 분양가는 평당 5000만원대로 가장 높은 편입니다. 하지만 대단지+ 좋은 위치의 메리트를 생각하면 나쁜 가격이 아니라는 평이 많습니다. 역시 5월에 분양예정입니다.

 

 

 

장위 푸르지오 라디우스 파크

 

장위 5구역이라고 불리웠던 서울 성북구 장위동 푸르지오 라디우스 파크가 2024년 5월 분양예정입니다. 역시 자세한 정보를 알아봅시다.

 

1. 단지 개요

 

-장위동 재개발 장위 5구역 내 민간분양 아파트
-총 1,637세대 규모
-59~84㎡ 중소형 위주 구성
-15개동,지하 2층~지상 최고 33층 규모 대단지 아파트

 

2. 푸르지오 라디우스 파크 입지

 

 

푸르지오 라디우스 파크 입지

 

 

- 지하철 1호선 6호선  석계역 
-장위 5구역 푸르지오 라디우스 파크는 평지라는 장점이 있습니다.
-동시에 주변 동부간선도로, 지방도로 등 다소 혼잡한 교통환경의 단점도 공존합니다.

 

 

 

3. 푸르지오 라디우스 파크 학군

 

-초등학교
서울선곡초등학교 9분

-중학교
서울대사범대부설중학교
숭곡서울여자중학교
남대문중학교

 

 

4. 푸르지오 라디우스 파크 분양가

 

위의 사진에도 나와 있지만 장위 푸르지오 라디우스 파크의 분양가에 대해서 많은 사람들이 의문을 표하고 있습니다. 사실 분양가는 평당 3000만원선으로 예상해서 84타입 10억대를 생각하고 있었는데요. 최근 공사비 상승으로 갈등이 있었던 곳입니다. 그래서 12억대까지 분양가가 오를 것으로 많은 사람들이 예상하고 있습니다.

 

 

서울 성동구 장위동에 들어설 예정인 '푸르지오 라디우스 파크'는 평지 서울시 대단지 아파트라는 장점이 있지만 주변에 비해 분양가 높다는 평이 강합니다.

 

 

 

 

이렇게 오늘은 2024년 5월 중 분양을 앞두고 있는 서울시내 주요 신축 아파트 3가지를 알아보았습니다. 성내 그란츠 리버파크, 공덕동 마포자이힐스테이트,장위 푸르지오 라디우스 파크 모두 장단점이 뚜렷한 아파트입니다. 이전 글에서 적어드렸지만, 대단지 아파트의 프리미엄이라는 것이 있습니다. 향후 가격을 생각하면 꼭 고려해 보셔야겠습니다.

 

 

같은 가격이라면 좋은 입지의 대단지 아파트를 선택해보는 것도 나쁘지 않겠습니다. 위의 성내 그란츠 리버파크, 공덕동 마포자이힐스테이트,장위 푸르지오 라디우스 파크의 분양 정보가 뜨면 바로바로 글로 알려드리겠습니다. 오늘의 즐거운 부동산 정도 끝!

 

 

 

대단지 아파트의 장단점과 프리미엄 원인 가격 상승률 순위 총정리

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