본문 바로가기

카테고리60

동탄 30평 아파트 시세와 학군지 및 수익률 미래 가치 총정리 동탄 30평대 아파트 시세는 10억 중반에서 12억 중반으로 형성되어 있으며 1위는 동탄역 시범더샾센트럴시티이다. 주로 동탄역 동쪽 지역이 높은 시세를 형성하고 있으나 동탄 학군 지는 반송동, 청계동에 고루 위치하여 있다. 미래 동탄 아파트 수익률은 서쪽 지역을 주목할 필요가 있다. 목차1. 동탄 아파트 수익률 2. 동탄 30평대 아파트 시세 3. 동탄 학군지  4. 동탄 아파트 미래동탄 아파트 수익률 고금리로 인하여 서울 아파트들도 거래가 잘 되지 않는 요즈음, 동탄역과 바로 연결되는 동탄역 롯데캐슬 41평이 22억 실거래가 신고가를 터치하여 시끌시끌합니다. 그래서 오늘은 동탄 아파트의 수익률과 가장 흔한 평수인 30평대 아파트 시세에 대해 알아봅니다. 그리고 동탄의 주요 학군지와 일자리에 대해 정리해.. 2024. 4. 26.
대단지 아파트의 장단점과 프리미엄 원인 가격 상승률 순위 총정리 대단지 아파트의 장점은 대규모 개발로 인해 좋은 인프라, 혜택, 편의시설이다. 단점은 획일화된 환경과 소음, 프라이버시 침해이지만 대단지 아파트는 평균 아파트 상승율보다 높은 가격 프리미엄을 받았기 때문에 투자처로 합당하다고 여겨진다. 목차1. 대단지 아파트의 프리미엄 이유 2. 대단지 아파트 장점 3. 대단지 아파트 단점 4. 대단지 아파트 순위 5. 대단지 아파트 가격 상승률 대단지 아파트의 프리미엄 이유한국의 대단지 아파트가 더 높은 프리미엄을 받는 이유는 여러 가지가 있습니다. 대단지 아파트는 일반 아파트보다 더 많은 혜택과 편의시설을 제공하기 때문에 수요가 높고 그에 따라 가격이 상승합니다. 주요 이유는 다음과 같습니다.  1. 대규모 개발로 인한 규모의 경제 대단지 아파트는 대규모 개발로 인해.. 2024. 4. 25.
전월세 신고제 대상 및 신고 방법 벌금 총정리 2021년 6월 1일 이후 전세, 월세 새로 또는 갱신 계약한 임대인과 임차인은 전월세 신고 대상입니다. 이 중 보증금 6000만원 이상, 월세 30만원의 경우 새로운 계약 또는 갱신 30일이내 주민센터 또는 부동산거래관리시스템에 둘 다 신고를 해야합니다. 아닐시 벌금 20만원이 부과 됩니다. 목차전월세 신고 뜻 전월세 신고 대상 전월세 신고 제외 대상 전월세 신고 방법 전월세 신고 과태료 전월세 신고 뜻 2021년 6월 부터 「주택임대차보호법」에 따라 주택 임대차 계약 체결 시 전월세 신고를 의무화하고 있습니다. 주의하셔야 하는 점은 이것은 임대인(집주인)만 해야하는 것이 아닌 임차인(전세입자, 월세입자)에게도 의무가 되었습니다.  만약 전월세 신고를 계약한지 30일이내 하지 않.. 2024. 4. 24.
전세 입자 원상 복구 범위 확실한 기준 및 주의 사항 전세입자가 퇴거 시 원상복구 범위는 고의 과실로 인한 파손(도배장판은 애완동물에 의한 훼손, 흡연에 의한 변색 오염 합판마루 통상적인 범위를 넘어서는 과도한 못 박기)이 해당되며 시간에 따라 마모된 노후화와 자연재해로 인한 파손 훼손은 임대인이 보수해야 한다. 목차 원상 복구 전세 원상복구 범위 -세입자가 부담할 원상복구 범위 -임대인이 보수할 원상복구 범위 원상복구 주의 사항 -계약서 명시 -사진으로 물적 증거 확보 -과도한 원상복구 요구시 원상 복구 원상 복구는 민법 제615조 차주의 원상회복의무와 철거권 차주가 차용물을 반환하는 때에는 이를 원상에 회복하여야 한다. 이에 부속시킨 물건은 철거할 수 있다. 에 기초하고 있습니다. 하지만 애매한 것은 세입자가 나갈 때 어디까지 원상 복구를 해야하는지입니.. 2024. 4. 23.

티스토리툴바