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부동산32

전세 입자 원상 복구 범위 확실한 기준 및 주의 사항 전세입자가 퇴거 시 원상복구 범위는 고의 과실로 인한 파손(도배장판은 애완동물에 의한 훼손, 흡연에 의한 변색 오염 합판마루 통상적인 범위를 넘어서는 과도한 못 박기)이 해당되며 시간에 따라 마모된 노후화와 자연재해로 인한 파손 훼손은 임대인이 보수해야 한다. 목차 원상 복구 전세 원상복구 범위 -세입자가 부담할 원상복구 범위 -임대인이 보수할 원상복구 범위 원상복구 주의 사항 -계약서 명시 -사진으로 물적 증거 확보 -과도한 원상복구 요구시 원상 복구 원상 복구는 민법 제615조 차주의 원상회복의무와 철거권 차주가 차용물을 반환하는 때에는 이를 원상에 회복하여야 한다. 이에 부속시킨 물건은 철거할 수 있다. 에 기초하고 있습니다. 하지만 애매한 것은 세입자가 나갈 때 어디까지 원상 복구를 해야하는지입니.. 2024. 4. 23.
흑석 11구역 '흑석동 서반포 동작구가' 호소인 된 이유 흑석 11 구역 재개발 단지의 아파트 이름이 서반포 써밋 더힐으로 정해지며, 실제로 존재하지 않는 지명인 서반포를 아파트 명에 넣은 이유에 대한 비판이 생기고 있다. 그럼 해당 아파트 주소는 '흑석동 서반포 동작구가' 로 새로 만들어야 하냐는 조롱까지 나오고 있는 이유에 대해서 알아본다. 목차 1. 흑석동 서반포 동작구가 2. 흑석 11구역 위치 3. 서반포 써밋 더힐 가격 4. 서반포 써밋 더힐 이유 흑석동 서반포 동작구가 흑석 11 구역 재개발 단지의 아파트 명이 ‘서반포 써밋 더힐’로 지어지며 논란이 생기고 있다. 사실 서반포라고 하는 지역구는 없다. 흑석 11 구역은 실제로 존재하지 않는 지명인 서반포를 아파트명에 넣으면서, 강남 호소인, 반포 호소인이라는 비웃음을 사고 있다. 오늘은 그 내막에 .. 2024. 4. 22.
미성년자 주택청약통장 만드는 나이 기간 및 납입금액 총정리 미성년자 주택청약통장을 만드는 최적의 나이는 중학교에 들어가는 만 14세이다. 5년간 주택청약통장 납입이 인정되기 때문에 성년이 되기 5년 전부터 주택청약통장을 만들어주고 매달 인정되는 10만 원을 납입해 준다면 성년이 되었을 때 내 집마련이 가능하다. 목차 1. 미성년자 주택청약통장 2. 주택청약통장 나이 3. 미성년자 주택청약통장 금액 4. 미성년자 주택청약통장 만드는 법 미성년자 주택청약통장 부모가 미성년 자녀를 위해 주택청약을 하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 무엇보다 청약통장 가입기간을 장기화할 수 있어 향후 분양권 당첨 기회를 높일 수 있습니다. 주택청약통장의 특징상 오래가지고 있을수록 이득입니다. 차 후 자녀가 성인이 되었을 때 미리 준비된 주택청약통장이 있다면, 남들보다 더 빠르게 내 집.. 2024. 4. 19.
서울 무순위 청약 아파트 찾는 방법 및 주의점 (더샾둔촌포레) 서울시 무순위 청약 아파트 찾는 방법은 분양 공고 검색, 서울시 공고 확인, 인터넷 검색, 부동산 중개 업체 및 전문가 상담등 여러 가지 방법이 있지만 그중 호갱노노라는 부동산 앱 알람이 제일 편하다. 이를 통해 더샵둔촌포레의 청약일자를 알아보고 청약홈에서 자세한 사항을 알 수 있다. 목차 1. 서울 무순위 청약 아파트 2. 서울 무순위 청약 아파트 찾는 법 3. 더샾둔촌포레 4. 서울 무순위 청약시 주의점 서울 무순위 청약 아파트 부동산 광풍이 다소 꺼지고 있는 요즈음에도 사람들에게 '로또'라고 불리는 것이 바로 서울의 무순위 청약 아파트이다. 그 이유는 기존의 준신축의 아파트에 비해 평단가는 싸지만 새 아파트라는 메리트가 있기 때문에 적어도 1-2억의 마진이 있다고 보기 때문이다. 더한 경우 5-7억.. 2024. 4. 18.

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