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부동산32

아파트 공실 현실적인 해결 방안 5가지 아파트 공실의 이유는 1. 매물이 많은 경우(대단지 분양) 2. 입지가 좋지 않은 경우 3. 가격이 높은 경우 4. 집상태가 정말 별로인 경우 5. 기존 세입자가 집을 잘 보여주지 않는 경우 등이 있다. 이때 현실적인 해결 방안은 가격조정, 타이밍, 중개사와 협업이다. 목차1. 아파트 공실 이유 2. 아파트 공실 해결책 3. 아파트 공실 중개사 4. 공실 해결방안아파트 공실 이유아무리 폭락론자라 하더라도, 아파트는 사람이 사는 곳이기 때문에 끊임없는 수요가 있다는 것을 이해할 것입니다. 하지만 요즘 좋은 신축을 선호하는 기조와 대단지 분양등의 이유로 아파트가 공실이 되어 세입자를 구하기 힘든 경우가 있습니다.  아파트가 공실이 될 때 가장 불리한 포지션은 "주택임대사업자"입니다.  아파트 임대업을 주로 .. 2024. 5. 3.
혜리 류준열 건물 실제 수익률 및 승자 비교 혜리와 전 연인 류준열은 모두 강남 건물을 사서 새로 지어서 큰 수익을 내었다. 기사와는 달리 혜리의 강남 건물의 수익률은 아직 15억원대로 추정되며, 실제 류준열이 64억의 수익을 내고 건물을 판 것에 비해서는 소소하다. 하지만 둘이 교제중 혜리가 건물을 지었다는 점에서 이득을 보았다고 할 수 있다. 목차1. 혜리 건물 2. 혜리 건물 수익 3. 류준열 건물 4. 혜리 류준열 건물혜리 건물최근 "재밌네"로 본업보다 유명해진 혜리의 강남 건물 기사가 여기저기 떠오르고 있습니다. 대부분의 기사에서 혜리가 강남에 건물을 지어서 본 수익이 30억대라고 나와있는데, 의문스럽습니다. 실제 부동산 좀 아시는 분이라면 저 수치가 나올 수 있나? 라는 생각이 들 것입니다.   그래서 오늘은 혜리가 2019년도 매수한 .. 2024. 5. 2.
5월 분양 예정 대구 아파트 힐스테이트 황금역리저브 분양가 및 학군 5월 분양예정인 대구아파트 대표 학군지 수성구의 힐스테이트 황금역리저브 1단지 분양정보에 대해서 알아본다. 분양가는 34평 기준 9억 5000만 원대로 최근 분양한 범어 아이파크 10억대로 비슷하다. 힐스테이트 황금역리저브 학군은 경신중, 정화중, 정화여고이다. 목차1. 힐스테이트 황금역리저브 1단지 분양 2. 힐스테이트 황금역리저브 분양가 3. 힐스테이트 황금역리저브 1단지 청약4. 힐스테이트 황금역리저브 학군힐스테이트 황금역리저브 1단지 분양대구 아파트는 많은 투자자들의 무덤이라고 불리웁니다. 급격하게 가격이 상승하던 2020년을 지나 가장 많은 가격 하락과 과도한 공급으로 인한 미분양이 발생한 곳이 대구 아파트이기 때문입니다. 현재 대구 아파트는 악성 미분양이라고 불리는 준공 후 미분양이 20%에 .. 2024. 5. 1.
2024년 5월 주목할 서울 수도권 분양 아파트 TOP3 2024년 5월 서울 분양예정 단지 중 TOP3는 성내 그란츠 리버파크, 공덕동 마포자이힐스테이트,장위 푸르지오 라디우스 파크이다. 각 아파트의 입지, 교통, 학군, 분양가에 대하여 자세히 알아본다. 목차1. 2024년 5월 서울 분양 아파트2. 서울 그란츠리버파크 3. 공덕동 마포자이힐스테이트 4. 장위 푸르지오 라디우스 파크2024년 5월 서울 분양 아파트 건축비가 많이 올라서 서울 시내 신축아파트의 가격이 많이 올랐습니다. 하지만 아직도 서울내 신축이라는 메리트와 그에 비해 주변과 비슷한 시세라는 이점으로 분양단지에 대한 관심은 식지 않고 있습니다. 이 블로그는 부동산 정보를 착착 모아서 정리해드리는 만큼 오늘은 여러분들께 피가 되고 살이 될 2024년 5월 주목해야 할 서울 수도권 분양단지 3군데.. 2024. 4. 30.

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